Najskuplji stanovi u Hongkongu, najjeftiniji u Istanbulu

Najskuplji stanovi na svetu nalaze se u bivšoj britanskoj koloniji, Hongkongu, gde za jedan kvadratni metar stana u proseku treba izdvojiti 13.707 evra, pokazalo je najnovije istraživanje konsultantske kuće CBRE.

Drugo i treće mesto po skupoći stanova, na listi koja obuhvata 31 veliki grad, zauzimaju London i Njujork.

Foto: Felix_He/Pixabay.com

Foto: Felix_He/Pixabay.com

Uprkos merama vlasti Hongkonga protiv „divljanja“ cena, među kojima je i pooštravanje uslova za dobijanje stambenih kredita, cene na tržištu nekretnina u 2014. skočile su prosečno 13,5 odsto, a u toku prvih pet meseci tekuće todine još 7,2 odsto, prenosi francuski list Figaro.

Nedovoljna ponuda stanova u toj zemlji ostaje i dalje glavni problem, uz činjenicu da se broj građevinskih parcela poslednjih godina nije povećao na teritoriji sa sedam miliona stanovnika, što objašnjava pritiske na cene nekretnina, objašnjava se u studiji.

Prosečna cena stanova u Londonu iznosi 9.921 evro po kvadratu, a najveći rast cena zabeležen je kod stanova u centru, koji su od 2009. poskupeli čak 86 odsto. U predgrađu britanske prestonice u istom periodu cene su skočile 63 odsto.

U Njujorku, koji po skupoći nekretnina drži treće mesto u svetu, prosečna cena kvadratnog metra stana je 8.162 evro, dok se francuska prestonica nalazi na četvrtom mestu, sa cenom od 8.017 evra u proseku po kvadratu. Troškovi života u Parizu među najvišima su u Evropi, konstatuje CBRE, dodajući da su samo 33 odsto Parižana vlasnici osnovnog prebivališta.

Peto mesto u svetu po visini cena stanova zauzima Singapur (7.830 evra po kvadratu). Slede Tokio (6.757 evra), Los Anđeles (6.500 evra), Milano (5.275 evra), Rim (5.071 evro) i Edinburg (4.958 evra po kvadratu).

Suprotno, najjeftiniji gradovi, kada je reč o stanovima, jesu Istanbul (1.075 evra), Johanezburg (1.164 evra) i ekonomski i finansijski centar Južnoafričke Republike, Kejptaun (1.583 evra po kvadratnom metru).

Među 10 gradova koji nude najpovoljnije stanove nalaze se i tri sa Juga Evrope, pogođena snažnom krizom na tržištu nekretnina poslednjih nekoliko godina – Lisabon, Madrid i Barselona.

Prosečna cena stanova u Lisabonu je 1.853 evra po kvadratu. U Madridu, gde cena iznosi 2.345 evra, čak 78 odsto stanovnika poseduje vlastiti stan, naglašava se u studiji. U Barseloni za kvadrat stana treba izdvojiti prosečno 2.375 evra.

U top 10 gradova u svetu s najjeftinijim stanovima nalaze se i Toronto (2.120 evra), Čikago (2.240 evra) i Sidnej (2.465 evra po kvadratnom metru), dodaju iz CBRE.

(Tanjug)

Ostavite komentar

Ostavite komentar