Zaposleni u državnim kompanijama Telekom i Dunav osiguranje zabrinuti su zbog preseljenja u poslovne zgrade na železničkoj stanici „Beograd centar“- Prokop gde su locirane pukotine na gredama, preneo je Forbs Srbija.
Deo zaposlenih u državnom telekomunikacionom operateru je već preseljen tokom jula. U kompaniji je, prema izvorima tog medija, vladala „vanredna situacija“, jer radnici ne žele da sede u novoj poslovnoj zgradi.
Slično je raspoloženje i u Dunav osiguranju. U ovoj kompaniji šefovi sektora nedavno su obavestili zaposlene da će selidba biti obavljena između 22. i 25. avgusta. Rečeno im je, kažu, da odlaganje za sada nije planirano, da je zgrada sigurna i da nema bojazni od bilo kakvog urušavanja.
Radnici tvrde da im je ranije rečeno da neće moći da sele svoje lične stvari, kancelarijsko cveće, kao i umetničke slike koje poseduje ova kompanija u zgradi u Makedonskoj ulici, u kojoj je trenutno sedište.
Dunav osiguranje je u odgovorima zaposlenima, ali i u odgovorima Forbsu Srbija negiralo da će preseljenje ličnih stvari biti zabranjeno. Sa druge strane, izvori Forbsa kažu da im je rečeno da je „zgrada nova, drugačijeg izgleda i da neće moći da sele sve stvari“.
Forbs Srbija dobio je potvrdu menadžmenta i jedne i druge kompanije da će „sedeti“ u Prokopu.
I Dunav osiguranje i Telekom Srbija vlasnici su nekretnine na toj železničkoj stanici. Iako u katastru nepokretnosti objekti koji se nalaze na staničnoj ploči još nisu upisani, i jedni i drugi kažu da je proces uknjižbe u toku.
„Postupak uknjižbe obuhvata niz regulatorno definisanih aktivnosti i koraka. To uključuje više državnih organa, investitora i samu kompaniju. Nakon toga će se Dunav osiguranje uknjižiti kao vlasnik objekta“, odgovor je na pitanje da li Dunav iznajmljuje ili je kupio poslovnu zgradu u Prokopu.
U toj kompaniji su rekli da je preseljenje planirano za kraj avgusta i da za sada sve ide po planu.
Planirano je, kako su naveli, da preseljenje bude obavljeno nakon sticanja svih uslova za to, što uključuje dobijanje svih neophodnih dozvola i saglasnosti koji se tiču, kako samog objekta tako i preseljenja poslovnog sedišta.
„Kompanija prati celokupnu situaciju u vezi sa svim što može imati uticaj na kupljeni poslovni objekat u Prokopu. U hitnom postupku tražena su i dobijena sva neophodna uveravanja da predviđena preventivna sanacija, koju kao investitor i korisnik sprovodi Infrastruktura železnice Srbije, ni na koji način ne ugrožava nosivost i stabilnost armirano-betonske konstrukcije, te ne predstavlja bezbednosni rizik za našu poslovnu zgradu“, kažu u Dunav osiguranju.
U zapisniku sa sastanaka menadžmenta i radnika Dunav osiguranja na pitanje zaposlenih da li poslodavac, Dunav osiguranje može da garantuje, odnosno da potpiše da su temelji zgrade sigurni, s obzirom na to da je tu bilo klizište, navedeno je da poslodavac nije nadležan za to pitanje.
„Postoje stručni ljudi koji su to potpisali. Zaključen je ugovor o kupoprodaji prostora po principu ključ u ruke. Kompanija nije ni investitor, ni izvođač radova, već kupac što znači da postoje lica koja organizuju izvođenje radova, nadzor i sve drugo“, piše u tom dokumentu.
Takođe, u Dunavu su zaposlenima odgovorili da oni nisu imali obavezu da rade dodatne kontrole radova.
Ipak, da bi se zaštitila investicija u prvoj polovini 2023. ta kompanija je angažovala firmu koja bi trebalo da obezbedi da „ono što je plaćeno bude dobijeno i u pogledu kvaliteta, bezbednosti i ostalog“.
Firma, kako je navedeno, ima obavezu da prati sve faze izgradnje i daje detaljne izveštaje, ukazuje na propuste, predlaže ispravke, a radi nezavisno od izvođača i investitora, kao neka vrsta dodatnog nadzora.
Podsetimo, Dunav osiguranje je prodalo zgradu u centru Beograda, u Makedonskoj ulici, a kupac Eurocons grupa iz Vršca je dozvolila da zaposleni ostanu još tri godine u zgradi, bez naknade. To je, kako je navedeno, ušteda od 3,5 miliona evra koliko bi iznosio zakup po tržišnoj ceni za taj period.
Telekom Srbija vlasnik je objekta ‘D1’ koji je izgrađen u okviru poslovnog kompleksa železničke stanice ‘Beograd centar’, odnosno Prokop. Za taj objekat je, u skladu sa važećim zakonskim propisima, pribavljena upotrebna dozvola 12. juna 2025.
„Postupak upisa prava svojine u nadležnom registru nepokretnosti je u toku. Pored toga, Telekom Srbija je kupio objekat ‘E’ na istoj adresi. On je trenutno u završnoj fazi izgradnje“, rekli su u ovoj kompaniji.
Dodali su da je preseljenje zaposlenih u prvi objekat već završeno 9. jula.
„Useljenje u objekat ‘E’ biće realizovano nakon pribavljanja upotrebne dozvole. Očekujemo da će se to desiti do kraja tekuće godine. U objektu ‘E’ nalaziće se sedište Telekoma Srbija i u istom će biti smešten menadžment kompanije“, naveli su u odgovorima.
Podsetimo, objekat „D1“ koji je u vlasništvu Telekoma Srbija jedna je od poslovnih zgrada koje se nalaze iznad mesta gde su locirane pukotine na gredama. Objekat „E“ nije iznad problematičnih delova.
U Telekomu kažu da su dobili detaljna uveravanja investitora, kompanije Railway city Beograd koja je prezentovala dokaze o ispunjenosti svih zakonskih obaveza.
„Između ostalog, prezentovan nam je i pozitivan izveštaj komisije za tehnički pregled objekta izvedenih radova, koji prethodi izdavanju upotrebne dozvole. Ti dokumenti predstavljaju zakonski preduslov za useljenje zaposlenih u bilo koji, pa i ovaj objekat“, rekli su u Telekomu.
(Beta)
Pratite Krstaricu na www.krstarica.com