PODGORICA – U Crnoj Gori je ove godine zabeležen rast cena nekretnina, što mnogi pripisuju ulasku te zemlje u NATO, drugi ne vide poseban razlog za to, ali su svi saglasni da je više stranaca koji kupuju nekretnine u Crnoj Gori i da su najskuplji kvadrati na primorju.
Prema prelimianrnim podacima MONSTAT-a u odnosu na prošlu godinu ove godine cene kvadrata u novogradnji porasle zu za 11,6 odsto.
Kvadrat nekretnine na crnogorskom primorju prodaje se i do 4000 evra, dok je u Podgorici najniža cena kvadrata 1.000 evra.
Iz IN nekrtenina za CdM kažu da je ulazak Crne Gore u NATO uticao na povećan broj stranih kupaca, a samim tim i na rast cena nekretnina.
U agenciji Nekretnine Bar kažu da im apsolutno nije jasno iz kojeg razloga su cene nekretnina u gradu pod Rumijom toliko visoke.
„Zaista nemam adekvatan odgovor što se tiče porasta cena jer je trenutno na tržištu mnogo novih stanova i stambenih zgrada tako da moje lično mišljenje da bi trebalo da budu znatno niže. Jedino što mogu da navedem kao razlog svemu tome je velika potražnja i to uglavnom sa severa naše države i oni isključivo traže i trguju u centru Bara. Naravno svi oni već godinama rade i zarađuju u inostranstvu. Naši sugrađani trguju putem kredita i to jeftinije i za njihov džep dostupne nekretnine“, rekla je vlasnica Nekretnina Bar.
U obe kompanije ističu da su kupci nekretnina na primorju stranci ili Crnogorci iz dijaspore.
„Nekretnine u srednoj regiji više kupuju domaći, a na primorju strani kupci“, navode u IN nekretninama.
U ovoj agenciju ističu da najviše interesovanje vlada u Podgorici za City kvart, Preko Morače i Stari Aerodrom, a na primorju za Bokokotorski zaliv i to uglavnom traže inostrani kupci, pretežno Evropljani.
„Cene stanova u Podgorici se kreću od 1000 do 1600 evra po metru kvadratnom, na primorju od 1200 do 4000 evra. Cena kvadrata u Kolašinu iznosi od 800 do 1200 evra, Žabljaku od 1000 do 1500 evra, a u Nikšiću od 600 do 1100 evra“, rekli su za CdM iz IN nekretnina.
Ekonomski analitičar i profesor na Fakultetu za menadžment Herceg Novi Vaslije Kostić je nedavno za CdM komentarišući rast nekretnina naglasio da je činjenica da je u Crnoj Gori broj stambenih jedinica prevazilazi njihovu upotrebu kao jedinica za stanovanje govori u prilog objašnjenju da se kupovina nekretnina javlja kao oblik investiranja koji ima prednost u odnosi na druge mogućnosti.
Prema njegovim rečima na rast cena kvadrata uticalo je između ostalog i to što je Crna Gora više nego atraktivna turistička destinacija.
(Tanjug)
Pratite Krstaricu na www.krstarica.com