U Srbiji je u prvom kvartalu ove godine najskuplje prodat stan u Beogradu na opštini Savski venac, ukupne površine 168 matara kvadratnih, koji je koštao 1,4 miliona evra, dok je najskuplji kvadrat prodat po ceni od 9.862 evra na lokaciji Beograd na vodi, saopštio je danas Republički geodetski zavod (RGZ).
Najskuplja kuća prodata je na teritoriji beogradske opštine Vračar za 2,2 miliona evra, dok je najskuplje garažno mesto u prvom kvartalu 2025. plaćeno 66.000 evra na teritoriji beogradske opštine Savski venac, navedeno je u saopštenju.
Ukupna vrednost ostvarenog prometa na tržištu nepokretnosti u Srbiji u prvom kvartalu 2025. godine iznosila je 1,7 milijardi evra, što je bilo 9,3 odsto više nego u isto vreme 2024. godine, dok je broj kupoprodajnih ugovora iznosio 28.705 i bio je manji 2,4 odsto nego u isto vreme lane.
Najveći udeo u ukupnoj vrednosti prometovanih nepokretnosti zauzimala je prodaja stanova sa nešto više od milijarde evra, sa učešćem od 59 odsto od ukupno prometovane vrednosti.
Kako je precizirano, od 1,7 milijardi evra, 376,2 miliona evra došlo je sa delimično regulisanog tržišta.
Za kuće je izdvojeno 142,7 miliona evra (osam odsto od ukupne vrednosti), za građevinsko zemljište 119,1 miliona evra (sedam odsto od ukupne vrednosti), za poslovne prostore 76,8 miliona evra (četiri od ukupne vrednosti), za poljoprivredno zemljište 55,6 miliona evra (tri odsto od ukupne vrednosti).
Iz RZS su naveli da je 11 odsto svih prometovanih nepokretnosti finansirano putem kredita, što predstavlja povećanje od četiri procentna poena u odnosu na isti period prethodne godine.
Najviše su krediti korišćeni za kupovinu stanova, pri čemu je 25 odsto svih kupovina realizovano na ovaj način, što je 18 odsto više nego u istom periodu prošle godine.
U prvom kvartalu ove godine, kada je reč o većim gradovima, broj kupoprodajnih ugovora je porastao u odnosu na isti period prošle godine: u Nišu (24,2 odsto), Kragujevcu (2,9 odsto), Novom Sadu (1,3 odsto), dok se u Beogradu se beleži smanjenje (1,6 odsto).
Za stanove je u Beogradu izdvojeno ukupno 536,9 miliona evra.
Kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu dostavila je 425 kupoprodajnih ugovora u ukupnom obimu novčanih sredstava od 65,1 miliona evra, što predstavlja najveći broj kupoprodajnih ugovora, što je ujedno bila i kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava sklopljenih ugovora u prvom kvartalu 2025. godine.
Kancelarija Javni beležnik Dragina Divac sa teritorije Drugog osnovnog suda u Beogradu je bila kancelarija sa najvećim obimom novčanih sredstava na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti od oko 27,1 miliona evra, a to je ujedno bila i kancelarija sa najvećim brojem dostavljenih ugovora na delimično regulisanom tržištu nepokretnosti – 183 ugovora u prvom kvartalu 2025. godine.
Izveštaj RGZ, kako je navedeno, izrađuje se na osnovu podataka Registra cena nepokretnosti i predstavlja uvid u celokupno tržište nepokretnosti u Republici Srbiji.
Ukazano je da izveštaj omogućava objektivan i sveobuhvatan uvid u trendove na tržištu nepokretnosti u Srbiji i može biti koristan za investitore, kupce i prodavce i ostale učesnike na tržištu nepokretnosti.
(Beta)
Pratite Krstaricu na www.krstarica.com